Негосударственная экспертиза

Что из себя представляет экспертиза проектной документации? Это анализ, основная цель которого – проверить соответствие строительной документации существующим нормативам и регламентам. Работа, проведенная экспертами, позволяет извлечь пользу заказчику. Она выражается в выявлении неточностей в проектной документации, ведь даже небольшие ошибки приводят к серьезным материальным потерям. Качественно выполненная экспертиза проектов — это страховка от рисков как финансового, так и технического характера.

• Экспертиза и анализ сметной документации
• Экспертиза инженерных изысканий

С 1 апреля 2012 года вступил в силу Федеральный закон №337-ФЗ, который позволяет проводить экспертизу проектной документации и выдачу заключений не только аккредитованным государственным, но и негосударственным структурам.

В последнее время негосударственная экспертиза проектной документации становится всё более востребованной, так как отличается сроками проведения и значительно более выгодной, по сравнению с государственной экспертизой, ценой.

Этапы проведения негосударственной экспертизы:

Получение пакета документов от заказчика (до 2 дней)

• Прием, проверка и регистрация документации;
• Подготовка и передача документов по структурным подразделениям;
• Подготовка и отправка писем по недостающим документам. Проверка на соответствие ИРД.

Рассмотрение документации (до 5 дней)

• Формирование и выдача замечаний по разделам или подтверждение соответствия документации.

Анализ ответов на замечания (до 5 дней)

• Проверка ответов на замечания;
• Формирование повторных замечания или подтверждение соответствия документации;
• Написание экспертного заключения.

Оформление экспертизы (до 2 дней)

• Регистрация экспертного заключения, проверка текста, печать, сшивка, подписание;
• Подготовка отчетных документов;
• Отправка экспертного заключения заказчику.

 Для проведения негосударственной экспертизы представляются следующие документы:

• Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (Заявитель);

• Документы, подтверждающие полномочия Заявителя действовать от имени Технического заказчика (Застройщика), в случае, если Заявитель таковым не является (копия договора, контракта, дополнительные соглашения, доверенность);
• Копия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по подготовке проектной документации; Копия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по подготовке результатов инженерных изысканий;
• Копия утвержденного и зарегистрированного в установленном порядке градостроительного плана земельного участка, предоставленного для размещения объекта;
• Постановление органов власти об утверждении градостроительного плана земельного участка;
• Выписка из государственного кадастра недвижимости или кадастровый паспорт земельного участка;
• Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
• Проектная документация на объект капитального строительства, соответствующая требованиям частей 12-14 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ и постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87:

• Результаты инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий, или Положительное заключение по результатам инженерных изысканий;

• Заверенная копия задания на разработку проектной документации; Заверенная копия задания на разработку инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий;
• Технические условия, предусмотренные часть 7 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ и иными нормативными правовыми актами.

Дополнительно в случае необходимости:

• Документы о согласовании отступлений от положений технических условий;
• Разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;
• CD диск с проектной документацией, отчетами по инженерным изысканиям и исходно-разрешительной документацией.

Вы можете связаться с нашими специалистами для оценки стоимости негосударственная экспертиза или заполнить онлайн-заявку, и наши специалисты свяжутся с Вами!