Экспертиза промбезопасности зданий оценивает их техническое состояние и остаточный ресурс. При этом остаточный ресурс определяется по техническим параметрам, изменения которых могут привести здание в предельное или неработоспособное состояние.

Проверка объекта может проводиться в различным режимах, включая рабочий режим оборудования, режим тестовых испытаний, нерабочий режим. Методика проведения экспертизы здания учитывает специфические условия его эксплуатации и диагностирования. Характеристиками технического состояния здания могут служить:

• Технологические показатели, включая температуру, параметры вибрации, выход продукта
• Коэффициенты запасов прочности.
• Характеристики используемых материалов.

Также методика может предусматривать систему критериев предельного состояния, отличающуюся от указанной в нормативно-технической документации, переход в которые определяет остаточный ресурс.

Если рассматривать пример экспертизы здания химического завода, первым этапом осуществляется анализ технической документации. Цель этой процедуры:

• Установление технических параметров и предельных состояний.
• Выявление наиболее вероятных повреждений.
• Анализ причин и последствий отказов.

Вторым этапом экспертизы является оперативная диагностика. Она определяет параметры технического состояния объекта, а также условия его взаимодействия с окружающей средой. В ходе оперативной диагностики используется штатное приборно-измерительное оборудование, с помощью которого фиксируются показатели объекта, такие как температура, вибрация, расход и выход продуктов.

На основе данных анализа технической документации и оперативной диагностики проводится третий этап экспертизы – экспертное обследование, которое включает:

• Визуальный контроль, в т.ч. внешний и внутренний осмотр.
• Измерение геометрических параметров.
• Определение химического состава, дефектоскопический контроль.
• Испытания на прочной с применением различных методов.

Программа экспертного обследования разрабатывается для каждого конкретного объекта. Результаты экспертной оценки оформляются в виде карт, которые прилагаются в техническом заключении. Может быть несколько изменен порядок экспертного обследования неисправного или нефункционирующего объекта.