Реконструкция актуальна практически для каждого сооружения и дает возможность продлить его срок службы. Она может включать работы по восстановлению отдельного элемента здания или внешнего облика и функциональности в целом.

Реконструкция, как и другие виды строительных работ, регулируются законом и Градостроительным кодексом РФ. Для проведения работ требуется получение разрешения на строительство от муниципального уполномоченного органа.

Когда разрешение есть и здание готово на реконструкцию, разрабатывается специальный проект, который требуется всем сооружениям, за исключением случаев, предусмотренных п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Разработка проекта реконструкции проходит в несколько этапов:

• Ознакомление с техническим заданием застройщика;
• Отправка готовых материалов в госинстанции на экспертизу;
• Составление сметы и представление проекта застройщику;

Готовый и одобренный проект реставрации включает следующие материалы:

• Нормативно-техническая информация об объекте;
• Визуальные и чертежные схемы;
• Прочие материалы для инженеров и строителей;

По завершению разработки проекта заключается договор с подрядчиком, и начинаются основные работы по реконструкции здания.