Любое сооружение конструктивно сложный объект, требующий основательной подготовки перед началом строительства, которая включает разработку проекта строительства. Основная задача проектирования – разработать план по техническому заданию застройщика, который обеспечит длительный срок службы будущему строению с минимальными финансовыми и трудовыми затратами.

На начальной стадии подготовки к строительству проводятся геологические изыскания и сбор ИРД, на основании которых застройщик получает в муниципальном госоргане генплан земельного участка. В дальнейшем ГПЗУ используется для составления технического задания, по которому разрабатывается проект строительства.

Разработка проекта строительства включает работы в нескольких направлениях:

• Выбор оптимальной конструкции будущего строения, которая станет надежной и включает минимум сложных элементов;
• Разработка чертежных схем для бригады строителей;
• Расчет сметы, которая укладывается в бюджет застройщика;

По завершению всех работ проект согласовывается и утверждается застройщиком, и в дальнейшем проходит процедуру одобрения в муниципальном уполномоченном органе.